Terkait dengan rumah sebagai barang konsumsi dan investasi, maka secara umum opportunity cost (bagi rumah tangga, pengembang real estat, dan penyedia kredit pemilikan rumah) adalah imbal hasil yang mungkin dan dapat mereka terima, apabila mereka menggunakan dana yang mereka miliki untuk tujuan lain atau pada waktu yang lain, termasuk didalamnya kemungkinan tingginya ketidakpastian reward dimasa datang.

Perlambatan ekonomi global dan domestik tak pelak membuat pergerakan sektor riil ikut lesu. Sektor pembiayaan perumahan merupakan salah satu sektor yang kinerjanya ikut menurun. Tentu sangat menarik untuk menilik kondisi pasar pembiayaan perumahan saat ini dari beberapa sisi seperti likuiditas (supply), daya beli konsumen (demand), dan pengaruh kebijakan pemerintah. Plot sejumlah indikator pembiayaan perumahan, konsumen, dan moneter mampu memberikan gambaran jelas kondisi tersebut.