Menyumbang lebih dari setengah porsi outstanding KPR nasional, pertumbuhan KPR bank Pemerintah juga tumbuh diatas pertumbuhan KPR nasional. Penyaluran KPR oleh bank Pemerintah tumbuh sebesar 17,4% (yoy), lebih tinggi dibandingkan pertumbuhan KPR nasional sebesar 11,4% (yoy). Penyaluran KPR oleh bank swasta nasional juga masih tumbuh positif sebesar 6,7% (yoy). Sementara itu, penyaluran KPR oleh BPD dan bank asing-campuran masih mengalami perlambatan.

Selengkapnya

Rasio KPR terhadap PDB di Indonesia juga masih relatif rendah dibandingkan dengan negara-negara lain. Pada tahun 2017, rasio KPR terhadap PDB Indonesia tercatat sebesar 2,89%, sedikit meningkat dibandingkan dengan rasio pada tahun sebelumnya sebesar 2,85%. Angka tersebut lebih rendah dibandingkan dengan rasio KPR di negara sekawasan Asia Tenggara lainnya seperti Filipina (3,8%), Thailand (22,3%), Malaysia (38,4%) dan Singapura (44,8%).

Secara tahunan, indeks harga properti tumbuh sebesar 3,5% pada triwulan IV-2017. Kenaikan harga properti tertinggi terjadi di Surabaya dengan pertumbuhan tahunan sebesar 6,16% (yoy). Kenaikan harga properti tertinggi selanjutnya terjadi di wilayah Bandung (5,51%, yoy) dan diikuti oleh wilayah Jabodetabek-Banten (3,83%, yoy).

Total outstanding KPR nasional tercatat mencapai Rp386,23 triliun yang mengalami pertumbuhan sebesar 10,91% yoy dari bulan yang sama tahun sebelumnya. Sebanyak 85% didominasi pemanfaatannya oleh masyarakat Indonesia bagian barat yang meliputi Jawa, Sumatera dan sebagian wilayah Kalimantan.

Menjelang akhir tahun 2017, outstanding KPR terus menunjukkan kenaikan sejak bulan Mei 2017. KPR tumbuh double digit selama 4 bulan berturut-turut sejak Agustus sampai dengan November 2017 hingga ke level 10,91% yoy. Pertumbuhan double digit tersebut merupakan yang pertama sejak pelemahan industri KPR pada Mei 2015 lalu.

Pada triwulan III-2017, pertumbuhan KPR mencapai dua digit. Outstanding KPR bank umum nasional sebesar Rp377,76 triliun, mengalami pertumbuhan tahunan 10,5%. Pertumbuhan outstanding KPR tersebut merupakan yang tertinggi sejak bulan Mei 2015. KPR diproyeksikan tumbuh dengan kisaran 8 – 9,2 persen yoy di tahun 2018.