Kenaikan harga rumah pasti terjadi setiap tahun. Biasanya kenaikan tersebut berkisar di angka 15% hingga 35%. Sehingga hal ini membuat masyarakat harus lebih cermat mengelola kondisi finansial. Kepemilikan rumah merupakan salah satu cara meningkatkan taraf hidup sekaligus berinvestasi. Persiapan memiliki rumah pribadi harus dilakukan sedini mungkin sebelum harga rumah benar-benar tak dapat dijangkau.
Beberapa faktor penting yang menyebabkan harga rumah kian melambung antara lain:
Peningkatan Jumlah Permintaan
Peningkatan jumlah permintaan rumah memang tak dapat dipungkiri lagi. Hal ini dipicu oleh meningkatnya jumlah penduduk yang tak diimbangi dengan ketersediaan lahan perumahan. Jika permintaan rumah terus meningkat, maka pihak penyedia lahan perumahan lebih leluasa mengatur harga rumah. Karena masyarakat akan berlomba untuk memiliki rumah sebelum harganya terus naik.
Tingginya Laju Inflasi
Inflasi memang tidak hanya memicu kenaikan harga barang. Sebab inflasi juga akan berimbas pada harga jual rumah. Ketika harga barang meningkat. Pengembang properti tentu harus mengeluarkan biaya lebih besar untuk material rumah, membayar ongkos tukang, dan berbagai kebutuhan lainnya. Itulah sebabnya harga rumah pun akan ikut meningkat jika laju inflasi tak bisa dibendung.
Pembangunan Infrastruktur yang Memadai
Suatu lokasi perumahan akan mengalami peningkatan harga jika daerah di sekitarnya memiliki infrastruktur yang memadai. Banyak para pengembang properti yang memanfaatkan hal ini untuk menaikkan harga rumah. Infrastruktur berupa jalan raya, akses transportasi umum, dan sarana hiburan menjadi fokus pengembangan di sekitar perumahan. Bila kawasan perumahan memiliki dukungan infrastruktur yang baik, minat masyarakat terhadap rumah di daerah tersebut pun akan ikut meningkat.
Kawasan Strategis Minim Bencana
Permukiman yang tergolong aman dari bencana alam memiliki potensi peningkatan harga rumah yang lebih besar. Sebab masyarakat pasti cenderung memilih kawasan tempat tinggal yang nyaman dan aman dari bencana. Salah satu yang paling dihindari adalah bencana banjir dan kebakaran. Suatu permukiman harus dibangun dengan prinsip kelola tata ruang yang tepat untuk meminimalkan risiko bencana. Harga rumah di kawasan tersebut pun akan berpeluang untuk terus meningkat di masa mendatang.
Keputusan untuk membeli rumah sedini mungkin adalah hal yang tepat. Supaya kondisi finansial relatif stabil. Hunian pribadi tak sekadar menjadi tempat tinggal, melainkan juga merupakan aset investasi berharga yang nilainya terus meningkat.
