Market Update

SMF Highlight

Early Warning System

Makroekonomi

Market Comment

MONTHLY MARKET UPDATE

Rasio KPR Indonesia di Level 3 Persen

Rasio KPR terhadap PDB Indonesia pada tahun 2010 sebesar 1,99%, terendah se-Asia Tenggara. Kondisi di tahun 2018 tidak jauh berbeda dengan tahun 2010. Rasio KPR terhadap PDB Indonesia tercatat sebesar 3,00%. Angka tersebut jauh di bawah rasio KPR negara-negara di Asia Tenggara lainnya seperti Singapura (41,9%), Malaysia (39,1%), Thailand (27,7%) dan Filipina (3,9%). Sementara itu, Amerika Serikat masih mencatatkan rasio KPR tertinggi sebesar 76,5%.

Selengkapnya

The Fed Semakin Dovish, Kurs Rupiah Semakin Menguat

Bank Sentral Amerika Serikat atau The Fed kembali menahan suku bunga acuannya di level 2,25%-2,50% sekaligus mengungkapkan stance kebijakan yang  dovish. Pasar juga memprediksi bahwa penurunan Fed Funds Rate (FFR) baru akan terjadi pada tahun 2020. Fenomena dovish tersebut membawa indeks USD berangsur-angsur terdepresiasi hingga menyentuh Rp14.140/USD pada pekan terakhir Maret 2019. Hal yang sama juga terjadi pada yield US-Treasury yang berangur-angsur melemah hingga ke level 2,39% atau terendah semenjak satu tahun terakhir.

Selengkapnya
Inflow Obligasi Pemerintah Kembali Meningkat Akhir Februari

Total outstanding obligasi pemerintah pada akhir Februari 2019 kembali meningkat menjadi Rp2.486,95 triliun, meningkat 16,77% (yoy) dibandingkan akhir bulan Februari 2018 sebesar Rp2.129,82 triliun. Berdasarkan share kepemilikan, kepemilikan atas obligasi pemerintah didominasi asing mencapai 37,91% lebih tinggi dibandingkan akhir bulan Januari 2019 di level 37,32%. Kembali membaiknya performa obligasi pemerintah tidak terlepas dari sentimen positif global dan domestik. Meskipun demikian, kedepan perlu ada kewaspadaan terhadap neraca transaksi berjalan Indonesia, mengingat sepanjang tahun 2018 telah terjadi defisit mencapai USD31,1 miliar.

Selengkapnya


Notice: Undefined variable: string2 in /home/k3236716/public_html/wp-content/themes/salient/page-marketupdate.php on line 143

RISET

Penguatan IKNB melalui Pembangunan Infrastruktur Perumahan Berbasis Pasar Modal

Pembangunan infrastruktur merupakan salah satu aspek penting dalam mempercepat pembangunan nasional. Kebutuhan tersebut didorong antara lain oleh tingginya pertumbuhan penduduk yang pada akhirnya memunculkan kebutuhan akan infrastruktur, salah satunya adalah infrastruktur perumahan. Namun, perbankan sebagai salah satu sektor pembiayaan yang diharapkan dapat memenuhi kebutuhan dana mengalami kendala mismatch sehingga penyaluran pembiayaan bagi kebutuhan perumahan belum optimal.

Selengkapnya

 

Dampak Penerapan Kebijakan LTV

Setahun sejak peraturan tersebut diterbitkan, BI mencatat bahwa kebijakan LTV tersebut berdampak pada melambatnya pertumbuhan KPR menjadi 11,9% pada Desember 2014 dari 26,5% pada Desember 2013.Hal tersebut yang kemudian mendorong Bank Indonesia melakukan revisi pada salah satu kebijakan makroprudensial nya melaui penetapan peraturan No 17/PBI/ 2015 tentang rasio Loan to Value atau rasio financing to value untuk kredit atau pembiayaan properti dan uang muka kredit atau pembiayaan kendaraan bermotor.

Selengkapnya

Analisis Faktor Pembelian Rumah Secara Kredit

Hasil studi ini menunjukkan bahwa variabel inflasi dan suku bunga dasar kredit (SBDK) signifikan mempengaruhi proporsi pembelian rumah secara kredit. Keduanya memiliki hubungan negatif terhadap variabel dependen. Sedangkan variabel Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) tidak signifikan mempengaruhi proporsi pembelian rumah secara kredit.

Selengkapnya


Notice: Undefined variable: string2 in /home/k3236716/public_html/wp-content/themes/salient/page-marketupdate.php on line 218